Как взять кредит под залог квартиры без подтверждения дохода: особенности, требования и условия


Процедура займа денег в банке с условием залога недвижимости имеет свои преимущества и сложности. Популярность таким займам приносит скорость оформления договора и крупные суммы, размер которых напрямую зависит от стоимости квартиры. Для неофициально работающих людей это единственная возможность взять потребительский кредит, не указывая доход.

Если Вы хотите получить деньги быстро, то это возможно сделать, если предоставить в качестве обеспечения квартиру в Москве или ближайшем подмосковье в пределах 100 км от столицы! Любая другая недвижимость или авто в собственности так же подойдет для обеспечения сделки!

При обращении в компанию «Кредит-Профит» даже самый минимальный пакет документов позволит получить такой кредит! Это можно сделать в реальные сроки, а не бегать по всем банкам и знакомым. Мы можем согласовать сроки и график погашения кредита, согласно заявленным документам по квартире и возможностей клиента.


Работать с нами выгодно!


Возраст от 21 года до 75 лет.
Срок кредита от 1 месяца до 15 лет.
Ставки от 16% годовых.
досрочное погашение без штрафов, ограничений по срокам нет
Рассматриваются квартиры в Москве или области до 100 км от МКАД.
Срочное одобрение поданной заявки!

Документы которые потребуются


Паспорт собственника.
Свидетельство о собственности.
Основание собственности: в наследство, в дарение, и т. д.
Кадастровый паспорт и документы БТИ.
Выписка из домовой книги.
ФЛС
Справка об отсутствии задолженности ЖКХ.
Помощь в получении кредита под залог квартиры в Москве
Получите Быструю консультацию!

Спасибо! Заявка отправлена.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
*Заполнение этой формы ни к чему не обязывает.
Вы получите ответ о возможности проведения сделки на электронную почту.

Кредит под залог квартиры без дохода: преимущества и недостатки


Основным преимуществом такого займа является крупная сумма и отсутствие необходимости подтверждать свою платежеспособность. Число банков, которые не требуют справку о доходе при подобном займе, стремительно падает. Любая кредитная организация стремится обезопасить себя от рисков. Найти и оформить кредит под залог квартиры срочно и без справок можно в некрупных банка, конкурирующих друг с другом.

Несомненным плюсом является отсутствие необходимости подтверждать цель кредита. Займ даже в крупных размерах выдается на любые цели. Документы и квитанции после совершения покупок предъявлять не нужно.

Ставки по таким кредитам ниже средних. Банк защищает себя от рисков невыплаты залогом. При оформлении кредита на большую сумму и предоставлении справки о доходах ставка снижается. Без справки о доходах и страхования процент может повышаться.

В процессе выплаты квартира остается собственностью заемщика. Он имеет право жить в ней и распоряжаться по своему усмотрению, но не может продать залоговое имущество без ведома банка.

Взять займ под залог квартиры в Москве проще из-за более высоких цен на жилье, если квартира находится в черте города.

К недостаткам подобной сделки можно отнести следующие пункты:


• В случае невыплаты и задолженности, кредитная организация имеет право выставить квартиру на продажу и забрать остаток долга и проценты. Заемщик лишается недвижимости.

• Не все банки оформляют такие сделки быстро. Необходимо взять множество справок о прописанных и проживающих в квартире, наличии обременения, найти оценщика и т.д.

• Сумма ограничивается стоимостью квартиры. Банки выдают займы размером не больше 50-60% от стоимости жилья.


Помощь в получении кредита под залог квартиры в Москве



Помощь в получении кредита в Москве

Банковский кредит под залог квартиры без справок: порядок действий


Оформить кредит наличными пол залог квартиры в Москве можно практически в любом банке при наличии всех необходимых документов и соблюдении условий кредитования.

Процедура оформления кредита пол залог не может проходить быстро из-за проверки залоговой квартиры банком. Алгоритм действий при этом следующий.

• Собрать необходимые документы на квартиру: свидетельство о праве собственности, справку о прописанных, справку из ЕГРП об отсутствии обременения, договор купли-продажи.

• Найти оценщика. Оценочные компании сотрудничают с кредитными организациями. Банк предоставляет список аккредитованных оценщиков. Заемщик может выбрать другую оценочную компанию. Банк примет заключение, но может повысить процент. Оценка квартиры проходит за счет заемщика. Заключение необходимо приложить к другим документам.

• Выбрать один банк с подходящими условиями, ставкой. Принести документы на квартиру, паспорт. Работник банка просчитает возможную сумму, сроки, ежемесячные платежи.

• Заполнить анкету заявителя в отделении банка. Заявка рассматривается в течение 5-7 рабочих дней. После одобрения заключается договор.

• Договор составляется в письменном виде в двух экземплярах и при условии залога заверяется нотариусом. Кредитный договор и договор залога – два разных документа.

• Заемщик получает деньги через кассу и использует их на свое усмотрение.

Потребительский кредит под залог квартиры в банке: требования к квартире и заемщику


Квартира, предлагаемая заемщиком в качестве залога, должна соответствовать определенным требованиям. Взять деньги под залог квартиры в Москве срочно можно при условии, что квартира находится в черте города. С Подмосковьем многие кредитные организации тоже работают. Загородная недвижимость все реже рассматривается банками как залог.

Квартира оценивается специальной компанией. Учитывается район, состояние жилья, площадь, наличие удобств. Помещения в многоквартирных домах, построенных до 1970 года и находящиеся в аварийном состоянии, не рассматриваются кредитными организациями в качестве залога. В квартире должен быть свет, газ, отопление, отдельный санузел и кухня. Комната в коммунальной квартире или общежитии не рассматривается.

Банк потребует доказательств юридической чистоты квартиры. Финансовые организации предпочитают работать с «чистыми» квартирами, находящимися в единоличной собственности заемщика. В них никто не должен быть прописан, она не должна быть приобретена на материнский капитал. Некоторые банки предпочитают работать с недвижимостью, не являющейся единственным жильем заемщика.

Требования к заемщику ограничиваются возрастом. Банки требуют, чтобы возраст заемщика был не меньше 21 года и не больше пенсионного. Получение кредита под залог квартиры пенсионеру возможно, но банки выдвигают ограничения по возрасту. Многие требуют, чтобы на момент окончания выплат заемщику было не более 65 лет (некоторые финансовые организации поднимают границу до 75 лет).

Чаще банки требуют предъявлять справку о доходе. Небольшие банки или крупные в границах определенной программы могут отказаться от этого условия. Кредиты с залогом без справки обычно имеют более высокий процент и требуют страхования залоговой недвижимости.


Помощь в получении кредита под залог квартиры в Москве