Кредит под залог недвижимости


Сегодня именно кредит под залог недвижимости быстрее всего оформляется, размер может быть достаточно большим, гарантией возврата долга служит сама недвижимость, а не справка о регулярном доходе.

Получение денег в долг под залог недвижимости отличается от оформления других видов кредитов. Такой займ быстро оформляется, размер может быть достаточно большим, гарантией возврата долга служит сама недвижимость, а не справка о регулярном доходе. Несмотря на выгодность такой сделки как для банка, так и для заемщика, процедура имеет свои особенности и сложности.

С данной проблемой нужно обращаться к профессионалам! Компания Кредит-Профит сотрудничает со многими банками нашей страны, поэтому мы знаем что нужно для того что бы вы быстро получили нужную сумму денег и не портили свою историю в неудачных попытках взять кредит без чьей либо помощи. Мы поможем собрать нужный пакет документов, в короткие сроки оформим заявку и будем сопровождать вас на протяжении всей сделки!


Работать с нами выгодно!


Возраст от 21 года до 75 лет.
Срок кредита от 2 месяцев до 15 лет.
Ставки от 15% годовых.
Досрочное погашение без штрафов, ограничений по срокам нет
Рассматривется любая недвижимость в Москве или области до 100 км от МКАД.
Срочное одобрение поданной заявки!

Необходимые документы для оформления


Паспорт собственника.
Свидетельство о собственности.
Основание собственности: в наследство, в дарение, и т. д.
Кадастровый паспорт и документы БТИ.
Выписка из домовой книги.
ФЛС
Справка об отсутствии задолженности ЖКХ.
Помощь в получении кредита под залог недвижимости
Получите Быструю консультацию!

Спасибо! Заявка отправлена.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
*Заполнение этой формы ни к чему не обязывает.
Вы получите ответ о возможности проведения сделки на электронную почту.

Преимущества кредита под залог недвижимости


Основным преимуществом такого займа является крупная сумма и отсутствие необходимости подтверждать свою платежеспособность. Число банков, которые не требуют справку о доходе при подобном займе, стремительно падает. Любая кредитная организация стремится обезопасить себя от рисков. Найти и оформить кредит под залог квартиры срочно и без справок можно в некрупных банка, конкурирующих друг с другом.

Без справки о доходах. Без поручителей и посредников.
Одобрение кредита в кратчайшие сроки.
Максимальная сумма займа до 50% стоимости недвижимости.
Предложим самые выгодные условия кредитования.
Минимальный пакет документов.




Помощь в получении кредита в Москве

Как взять деньги под залог недвижимости срочно.


Преимущества таких потребительских кредитов очевидны: большие суммы под невысокий процент, длительный срок кредитования, нет необходимости подтверждать доход (не во всех финансовых организациях это условие действует). Подобные сделки имеют определенный риск для заемщика (можно лишиться жилья) и для банка (цены на жилье падают).

Получить кредит под залог недвижимости в Москве и других регионах можно в отделении любого банка. Сроки кредитования и требования к заемщику могут отличаться.

Размер займа зависит от стоимости жилья – она определяется с помощью процедуры оценки. Заемщик самостоятельно оплачивает услуги оценщика, желательно, чтобы оценочная компания имела аккредитацию банка. Чем выше стоимость недвижимости, тем больше сумма кредита. Из-за снижения цен на жилье банки не предоставляют кредиты суммой больше, чем 50-60% от его оценочной стоимости.

Заемщик может рассчитывать на помощь в получении кредита под залог недвижимости в банке. Сотрудники банка проконсультируют на тему необходимых документов, кредитной истории, требований к залоговой недвижимости, рассчитают возможную сумму и срок.

Не все банки допускают отсутствие подтверждения дохода. Например, Сбербанк может попросить предъявить справку о среднем заработке. Возраст заемщика колеблется от 21 года до пенсионного возраста (в некоторых кредитных организациях до 75 лет) на момент завершения выплат.

Чтобы получить потребительский кредит под залог недвижимости наличными, необходимо принести сотруднику выбранного банка следующие документы: паспорт с пропиской, трудовая книжка и справка с места работы (не во всех банках), документы на квартиру (заключение оценщика, свидетельство о собственности, договор купли-продажи, выписка из домовой книги и ЕГРП). После этого заполняется заявка, она будет рассмотрена в течение 5-7 рабочих дней.

Займ денег физическому лицу под залог недвижимости: список банков.


Выдачей подобных кредитов занимают не все кредитные организации из-за достаточно высокого риска. При выборе банка для заключения договора следует учитывать размер ставки и суммы, максимальный срок, обязательное страхование и требования к заемщику.

• Сбербанк. Банк предлагает потребительские кредиты при условии залоговой недвижимости с процентной ставкой от 15,5%, на длительный срок до 20 лет, без комиссий и первоначальных взносов. Сумма – не более 60% от стоимости жилья. Кредиты не выдаются ИП и собственникам малого предприятия.

• Тинькофф. Сумма до 15 млн. рублей в зависимости от стоимости недвижимости. Срок до 15 лет, ставка – 15%.

• Россельхозбанк. Банк предлагает кредит на сумму до 6 млн. рублей сроком до 10 лет со ставкой в 15,5%. Необходимо документально подтвердить наличие регулярного дохода. Требуется положительная кредитная история. Подтверждать цель кредита не требуется.

• АК Барс. Финансовая организация предоставляет кредиты при наличии залога в виде жилых помещений, земли, коммерческих помещений. Сумма зависит от стоимости недвижимости. Срок ограничен, он составляет не более 5 лет. Ставка по кредиту – 24%. Обязательные требования к заемщику: возраст от 21 года до пенсионного, определенный стаж работы (от полугода на последнем месте), прописка в данном регионе, регулярный доход.

Большинство кредитных организаций не требуют подтверждать цели получения кредита, но количество банков, выдающих кредиты под залог любой недвижимости и без подтверждения дохода, стремительно сокращается.


Кредит под залог недвижимости в Москве



Помощь в получении кредита в Москве

Кредит под залог недвижимости в Москве без справок: требования к недвижимости.


С каждым годом количество банков, готовых дать займ под залог загородной недвижимости, сокращается. Это связано с низкой рыночной стоимостью такого жилья. Большой кредит под залог имеющейся загородной недвижимости можно взять, но под достаточно большой процент. Все чаще требованием кредитных организаций является недвижимость в черте города.

По закону продать единственное жилье заемщика для погашения кредита нельзя. Банки часто выдвигают требование относительно наличия другой недвижимости. Заемщик должен быть единоличным собственником недвижимости, в ней никто не должен быть прописан, особенно несовершеннолетние дети. В случае задолженности органы опеки не допустят продажу квартиры.

Рассматриваются жилые дома с земельными участками, квартиры в многоквартирных домах, коммерческие помещения. Жилые квартиры и дома должны быть не в аварийном состоянии, не деревянные, со всеми удобствами и коммуникациями.

Рыночную стоимость недвижимости определяет оценщик, аккредитованный банком. Банк примет заключение другого оценщика, но может снизить сумму кредита. Услуги оценщика стоят в среднем от 3 до 6 тысяч рублей (для городской квартиры).

Деньги в кредит под залог недвижимости для юридических лиц и ИП.


Найти потребительские кредиты под залог недвижимости для юридических лиц можно редко. Некоторые банки предлагают иные программы, связанные с покупкой коммерческой недвижимости по залог ее же. Это ипотечный кредит, а не потребительский, он выдается на определенные цели.

Большинство программ по потребительским кредитам рассчитаны на физических лиц. Получить кредит ИП или юридическому лицу труднее из-за непостоянного дохода, зависящего от прибыли. Учитывая тенденцию к снижению цен на недвижимость, банк при такой сделке идет на определенный риск.

К юридическим лицам предъявляются иные требования. Им понадобится собрать больше документов, подтверждающих стабильный доход и законность организации.

Разработаны специальные программы для ИП, работающих в сельском хозяйстве. Такие программы предлагаются Сбербанком и Россельхозбанком. Кредиты выдаются в сумме не более 1 млн. рублей, но при наличии залога могут достигать 15 млн.


Помощь в получении кредита под залог недвижимости в Москве



Помощь в получении кредита в Москве

Срочный кредит пенсионерам под залог недвижимости.


Пенсионные кредиты появились относительно недавно. При наличии залогового имущества потребительский кредит людям пенсионного возраста имеет больше шансов на одобрение. Банки рискуют, выдавая такие кредиты, поскольку пенсии часто низкие, риск, что заемщик не сможет выплачивать кредит, выше. Наличие залога сводит этот риск к минимуму.

Имеются ограничения по возрасту. Большинство кредитных организаций выдает займы пенсионерам до 65 лет. В редком случае – до 75 лет (Сбербанк).

Указанный возраст является максимальным при завершении выплат. Другими словами, 65летний пенсионер может взять кредит в Сбербанке сроком на 10 лет. Любой заемщик на момент окончания выплат не должен быть старше 75 лет по правилам данного банка.

Процент для людей пенсионного возраста ниже – от 13,5%. Сумма зависит от оценочной стоимости недвижимости. Комиссии за оформление кредита не взимаются.

Размер ставки зависит от типа недвижимости. Для нежилых помещений ставка выше. Если недвижимость принадлежит нескольким лицам, они выступают в качестве созаемщиков или поручителей.